Te koop: Unieke te moderniseren bovenwoning met drie slaapkamers onder mooie balken in Lombok
Deze unieke bovenwoning is gelegen aan de Balistraat 46-Bis in de gezellige wijk Lombok, dichtbij het centrum van Utrecht.
Het is een gezellige en betrokken straat waar iedereen elkaar kent en er is een actieve straat-app. De ligging is echt ideaal als je van het stadsleven houdt. Je hebt werkelijk alles wat je dagelijks nodig hebt in de directe omgeving op loopafstand. Om de hoek heb je de gezellige winkeltjes op de Kanaalstraat, supermarkt, meerdere eetgelegenheden, koffietentjes en terrasjes. Met een paar minuten lopen ben je bij het Centraal Station en Hoog Catharijne.
De huidige eigenaar, heeft hier, in haar studententijd, vele jaren met plezier gewoond. Na haar studie en vertrek, is de woning met succes al die jaren verhuurd aan één persoon. Nadat deze huurder vertrokken is afgelopen maand, heeft de eigenaar besloten dat de tijd is aangebroken, dat er nieuwe eigenaren komen. Je kan deze woning naar geheel eigen smaak en signatuur aanpakken om er hun eigen, warm thuis van te maken. Dit huis wacht op mensen, die de gezelligheid van de wijk én de charme van het huis voor lange periode willen omarmen. Het huis heeft nog mooie details waaronder de vloeren, de plafonds en balkenconstructie bij de slaapkamers.
De woning vraagt om een renovatie incl. verduurzaming (bouwtechnisch rapport aanwezig) en biedt kopers een geweldige kans om het huis volledig te verbouwen en in te richten naar eigen smaak. Zo kan het huis getransformeerd worden naar jouw droomhuis. De ruime woonkamer is de ideale plek om nieuwe herinneringen te maken met vrienden en familie. De keuken is nog netjes en ligt aan de achterzijde. Met drie slaapkamers en momenteel twee badkamers, is er genoeg ruimte voor iedereen. De gevel is gereinigd in eerdere jaren. De VvE is in 2024 opgericht.
Heel fijn contact, we hebben veel vertrouwen in Myriams ervaring en eerlijkheid. Ze reageerde snel, ook op een enkele reminder. We hadden het idee dat ze erg goed onze belangen behartigde..
Een funda gebruiker
Balistraat 80
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
9
/10
10
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Myriam is een deskundige makelaar die daarnaast ook goed aanvoelt of een woning wel of niet bij mij past. Ze is erg goed bereikbaar en doet boven verwachting moeite om alles goed voor je te regelen. Ze heeft mij zeer goed geadviseerd bij het bieden waardoor ik mijn huis zelfs iets onder de woningwaarde heb kunnen aankopen! Ik raad Myriam/Re/Max Gildenhof zeker aan als aankoopmakelaar voor woningen in en rondom Utrecht!.
Marlies
Myriam is eigenaar en makelaar en heeft mij erg goed begeleid bij het kopen van mijn eerste huis.
10Marktkennis
10Communicatie
10Klantvriendelijkheid
10
/10
9.5
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Myriam is hele goede aankoopmakelaar die weet hoe ze op plezierige wijze een deal tot stand kan brengen en ook nuttige tips heeft en beschikbare aannemers kent voor noodzakelijk onderhoud aan de gekochte woning..
Els Reinking
RE/MAX Gildenhof
10Enthousiasme
7.5Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
9.3
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Prettig contact gehad met Daan bij de verkoop van mijn woning. Hij is goed bereikbaar, denkt mee en is zeer bereidwillig.
Ik beveel hem van harte aan!.
Een funda gebruiker
Willem Bontekoestraat 35
10Deskundigheid
8Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
10
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Kadir guided me seamlessly through the complex home-buying process. Regardless of the number or location of the viewings, he provided his services with dedication, except for a few instances when his schedule didn’t allow. He also went above and beyond by helping me find a translator and a contractor for maintenance. Both Kadir and Myriam are true professionals, and I highly recommend their services!.
Hazar Güney
Kadir guided me seamlessly thr...
10
/10
10
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
We had a good experience working with Kadir Erol during our home-buying process. He was professional and always available to answer our questions. His guidance and expertise made everything much easier and stress-free..
Kubra Akman
We had a good experience worki...
10
/10
8.8
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Met hem liep het goed ,veel in contact over over welke prijs en hoe alles gaat verlopen.
Vriendelijk en wist welke kanalen hij moest hebben om het huis zo goed mogelijk en zo snel mogelijk te verkopen.
Zijn advies was zeker waardevol.
Raad hem zeker aan ..
Pauline Roos
Claes Heynensoenlaan 19
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.8
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Met hem liep het goed ,veel in contact over over welke prijs en hoe alles gaat verlopen.
Vriendelijk en wist welke kanalen hij moest hebben om het huis zo goed mogelijk en zo snel mogelijk te verkopen.
Zijn advies was zeker waardevol.
Raad hem zeker aan ..
Pauline Roos
Claes Heynensoenlaan 19
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Great real estate agency, wonderful service. Having no prior knowledge of the Dutch real estate market, we relied on Myriam and Kadir and they provided a fulfilling service at every stage of the purchasing process. Thanks to their support, we had a pleasant experience buying our first house in the Netherlands..
Enes Akın
Great real estate agency, wond...
10
/10
10
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
We found the house of our dreams.
Zehra Ezgi İçer
RE/MAX Gildenhof
10Enthousiasme
10Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
10
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Kısa zaman içerisinde bir çok evi gezip videosunu atan, shortlist’e aldığımız tüm evler için gerekli görüşmeleri yapan ve stresli bir süreci kolaylıkla tamamlayan Kadir Bey’e teşekkürler..
Evren Özdal
Kısa zaman içerisinde bir ç...
10
/10
10
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Een hele fijne ervaring met Kadir Erol. Hij reageert snel op mijn mailtje, hij is erg klantvriendelijk en altijd op tijd..
Britt Orchard
Een hele fijne ervaring met Ka...
10
/10
10
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Hele goede ervaring gehad met Daan (koop en verkoop), komt afspraken na, goed bereikbaar, denkt mee en is erg vriendelijk..
Een funda gebruiker
Eemnesserweg 239
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Wij zijn bij Remax Gildenhof super goed geholpen door Hans. Bij vragen werd er uitgebreid de tijd genomen en met zijn kennis wist Hans zo overal antwoord op te geven. Daarnaast heeft hij ons goed geholpen bij het zoeken van ons huis en ons op de juiste manier geadviseerd..
Een funda gebruiker
Korte Waarder 1
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
makelaars-van-gildenhof.nl1 beoordeling
Hans Konings heeft ons prima geholpen bij zowel de aankoop als de verkoop van onze woningen. Hij komt zijn afspraken goed na, de communicatie is duidelijk en helder en hij reageert snel op telefoontjes/berichten. Prima makelaar!.
